Sie und ihr Zuhause sind außergewöhnlich? Meine Beratung und Begleitung auch!

Immobilienvermittlung im Weinviertel auf Augenhöhe: Empathisch. Ehrlich. Echt.

 

Herzlich Willkommen!

Mein Name ist Tanja Hengl 

Jedes Haus hat eine Seele. Ich begleite mit Herz, Geduld und vollem Einsatz – für ein gutes Gefühl vor und nach der Vermittlung des Zuhauses.

Was ist bei Home to feel happy anders?

  • Auf Wunsch komme ich ohne erkennbares Firmenfahrzeug, um Sie bis zur Ihrer Entscheidung im Außen vor neugierigen Fragen und Blicken zu schützen. 
  • Ich hole Sie genau dort ab, wo Sie gerade stehen – Wir sichten gemeinsam Ihre Unterlagen, bringen Struktur in den aktuellen Ist-Zustand und besprechen die Theorie, ganz ohne Druck
  • Ehrliche Beratung statt Verkaufsgespräch: Sie bekommen von mir Fakten, Struktur und Empathie – aber niemals das Gefühl, zu einem nächsten Schritt oder Vermittlungsauftrag überredet zu werden
  • Freiheit statt befristeter Knebelvertrag:  Bei mir gibt es keine exklusiven Bindungen. Sie entscheiden völlig frei, welchen Weg Sie gehen möchten.
  • Einsatz über den Standart hinaus: Oftmals kommen beim Immobilienverkauf herausfordernde Situationen, die mit unter ungewöhnliche Wege mit sich bringen. Wenn es knifflig wird, schöpfe ich alle Möglichkeiten aus mit vollem Einsatz für Sie. 
  • Ein wertschätzendes, faires und respektvolles Ergebnis für alle Beteiligten ist mein Anspruch an meine Arbeit, tief verankert in meinen Werten. 

 

 

 

Ankommen. Ausatmen. Den nächsten Schritt wagen.

Weil jedes Haus für mich von einer ganz besonderen Energie umgeben ist, verwende ich zum Schreiben jedes einzelnen Exposés eigene Texte, die mir meine Stimme aus dem Herzen flüstert. Es kommt keine künstliche Intelligenz zum Einsatz, jedes Haus ist so individuell wie seine Bewohner es sind. Ein Haus ist nicht einfach eine Immobilie, es ist gelebte Geschichte und Hüter vieler Erinnerungen, die kostbar mit seiner Essenz verschmelzen. 

Geboren im Sternzeichen Krebs mit Aszendent Skorpion bringe ich eine feine Wahrnehmung, tiefe Sensibilität und ein ausgeprägtes Gespür für Menschen mit – dazu eine gute Portion sonnigen Humor. Mir ist es wichtig, dass wir uns auf Augenhöhe begegnen und Sie jederzeit spüren: Mein Wort ist ein stabiles Fundament, auf das Sie sich verlassen können.

Ich begleite Sie bei meiner Arbeit so, wie ich es mir selbst an Ihrer Stelle wünschen würde: Mit dem sicheren Gefühl, dass Sie und Ihr Haus genau so sein dürfen, wie Sie sind - bis zur liebevollen Schlüsselübergabe und auch darüber hinaus. 

 

Sie hätten gerne eine Begleitung bei der Immobilienvermittlung, zögern jedoch, weil man häufig hört...

  • ...dass in dieser Welt viel über Quadratmeter und Preise geredet wird, das Haus und Ihre eigenen Bedürfnisse aber gar nicht richtig wahrgenommen werden? Die Sorge, sich am Ende unverstanden oder gedrängt zu fühlen, lässt Sie zögern.

  • ...dass in der Immobilienbranche oft ein sehr kühler, drängender Ton herrscht und der Umsatz wichtiger genommen wird als der Mensch, der dahintersteht?

  • ...dass von Kunden viel zu schnelle Schritte verlangt werden, obwohl Sie innerlich ganz deutlich fühlen: „Ich bin einfach noch nicht so weit und möchte erst mein echtes ‚Ja‘ spüren“?

  • ...dass das eigene Zuhause und die persönliche Familiengeschichte am Ende nur wie eine Nummer im System oder „ein weiterer Auftrag“ behandelt werden?

  • ...dass einem oft mit einstudierten Redensarten begegnet wird, Sie aber genau spüren, dass das Gegenüber nicht authentisch, echt und ehrlich ist?

Sollten Ihnen diese Zweifel vertraut sein, möchte ich Ihnen als Erstes sagen: Sie sind damit nicht allein – und ich kenne das genau von mir selbst. Meine Arbeit beginnt dort, wo Schablonen aufhören. Ich biete Ihnen und Ihrem Haus einen geschützten Rahmen, um sich mit all Ihren Facetten und Ihrer Geschichte zeigen zu dürfen. In Ihrem Tempo und ohne Druck 

 

 

 

 

Neue Horizonte. 

Jedes Zuhause trägt seine eigene Geschichte. Hier darf ich neue Häuser präsentieren, die das Potenzial haben, ein Home to feel happy zu werden. 

Sind Sie der Mensch/die Familie, die seine Geschichte weiter schreibt? 

 

Bereit für Sommer, Sonne, Pool und traumhafte AusSICHTen ins satte Grün?  Preis inkl. offener Wohnbauförderung!

Bereit für Sommer, Sonne, Pool und traumhafte AusSICHTen ins satte Grün? Preis inkl. offener Wohnbauförderung!

  • 7432 Oberschützen
Bereit für Sommer, Sonne, Pool und traumhafte AusSICHTen ins satte Grün? Preis inkl. offener Wohnbauförderung!
Einfach ankommen - Ein Haus voller Geschichten, ein Hof voller Leben.

Einfach ankommen - Ein Haus voller Geschichten, ein Hof voller Leben.

  • 2042 Grund
Einfach ankommen - Ein Haus voller Geschichten, ein Hof voller Leben.
Wer schenkt mir wieder Leben, liebt die Natur und schreibt meine Geschichte weiter?

Wer schenkt mir wieder Leben, liebt die Natur und schreibt meine Geschichte weiter?

  • 2084 Weitersfeld
Wer schenkt mir wieder Leben, liebt die Natur und schreibt meine Geschichte weiter?
Ihr eigenes kleines Paradies in Zentrumsnähe direkt in Hollabrunn!

Ihr eigenes kleines Paradies in Zentrumsnähe direkt in Hollabrunn!

  • 2020 Hollabrunn
Ihr eigenes kleines Paradies in Zentrumsnähe direkt in Hollabrunn!
Jedes Haus ist für mich ein Herzensprojekt. Deshalb nehme ich mir die Zeit, sie behutsam und ausführlich aufzubereiten. In Kürze finden Sie hier alle Details zu 2 neuen Möglichkeiten für ein Zuhause  – aufbereitet mit wertschätzender Sorgfalt und Liebe.

☀️Einfamilienhaus in Laa/Thaya ☀️

  ☀️Haus in Unterstinkenbrunn☀️ 

                                       Stimmen von Menschen, die ich begleiten durfte:

Ilse Mang 

„Home to feel happy“ ist so viel mehr als ein Maklerbüro – der Name ist hier wirklich Programm. Tanja Hengl vermittelt und verkauft Immobilien mit außergewöhnlichem Einfühlungsvermögen, großem Engagement und fundierter Marktkenntnis.

Sie hat mich tatkräftig dabei unterstützt, für mein außergewöhnliches Zuhause genau die passenden neuen Besitzer zu finden. Von der Erstellung eines großartigen Exposés, das die Seele meines Hauses perfekt eingefangen hat, bis hin zur Abwicklung des Kaufvertrages mit all seinen juristischen Aspekten war die gesamte Zusammenarbeit durchweg professionell und hervorragend organisiert. Wo nötig, zieht sie erfahrene Experten hinzu und überzeugt gleichzeitig durch ihre eigene fachliche Kompetenz.... Lesen Sie die komplette Rezension hier weiter
 

Sylvia Drabek

Zum Glück habe ich Tanja Hengl über eine Freundin empfohlen bekommen.
Nach mehreren leeren Versuchen mit Makler mein Haus nach meinen Wünschen und Werten zu verkaufen und vorallem die entsprechenden Personen zu finden,
hat Tanja alles übertroffen!
Sie ist kompetent und authentisch , einfühlsam , freundlich, hilfsbereit , zuverlässig und dass allerwichtigste sie ist ein großer Herzensmensch .
Vertrauen zu 100 Prozent, dass ist Tanja Hengl.
Vertrauen ist enorm wichtig, da es nicht nur ein Haus ist, dass verkauft wird, sondern man lässt los von einem Eigentum dass lange viel Freude bereitet hat und da braucht man jemanden dem man vertrauen kann, damit auch dieser Prozess gut läuft.
Ich kann nur jeden Menschen wünschen Tanja Hengl als Maklerin zu bekommen!
Danke liebe Tanja 🫶

Linda & Johannes

Vom ersten Moment an stand uns Tanja mit ihrer hilfsbereiten, offenen und sehr herzlichen Art bei der Besichtigung unseres Traum Grundstücks zur Seite. Besonders schätzten wir ihre ehrliche und unparteiische Art, welche uns dabei half den Zustand des Hauses sehr realistisch zu bewerten. Dabei organisierte sie uns einen Baumeister, welcher uns mit seiner Expertise auf den Zustand des Hauses hinwies. Tanja übernahm dann wie versprochen nach Abschluss des Kaufes die gesamten Kosten!
Nochmals einen rießen Dank Tanja für deine großartige Unterstützung und dein immer offenes Ohr, wenn wir mal nicht weiter wussen.
Liebe Grüße,
Linda und Johannes

In neue Hände begleitet.
Home to feel happy – Zuhause mit Geschichte.

Wer sucht ein Platzerl zum (er)leben, genießen und arbeiten für Herz und Seele?
Erfolgreich verkauft

Wer sucht ein Platzerl zum (er)leben, genießen und arbeiten für Herz und Seele?

  • 2042 Ober-Steinabrunn
Wer sucht ein Platzerl zum (er)leben, genießen und arbeiten für Herz und Seele?
Gemütliches (Kl)Einfamilienhaus im schönen Pulkautal sucht neue Bewohner
Erfolgreich verkauft

Gemütliches (Kl)Einfamilienhaus im schönen Pulkautal sucht neue Bewohner

  • 2061 Untermarkersdorf
Gemütliches (Kl)Einfamilienhaus im schönen Pulkautal sucht neue Bewohner
Der Sommer hält Einzug! Wessen Zuhause darf hier entstehen?
Erfolgreich verkauft

Der Sommer hält Einzug! Wessen Zuhause darf hier entstehen?

  • 2042 Ober-Steinabrunn
Der Sommer hält Einzug! Wessen Zuhause darf hier entstehen?
Liebes Glück, ich wohne hier! Pfiffiges (Kl)Einfamilienhaus mit Garten wartet auf seine Eigentümer!
Erfolgreich verkauft

Liebes Glück, ich wohne hier! Pfiffiges (Kl)Einfamilienhaus mit Garten wartet auf seine Eigentümer!

  • 2284 Untersiebenbrunn
Liebes Glück, ich wohne hier! Pfiffiges (Kl)Einfamilienhaus mit Garten wartet auf seine Eigentümer!
Superdeal für Familien, Bastler, Schrauber, Tierfreunde und/oder Autoliebhaber!
Erfolgreich verkauft

Superdeal für Familien, Bastler, Schrauber, Tierfreunde und/oder Autoliebhaber!

  • 2134 Wultendorf
Superdeal für Familien, Bastler, Schrauber, Tierfreunde und/oder Autoliebhaber!
My Home is my castle! Hier wird ein (KL)Einfamilientraum frei!
Erfolgreich verkauft

My Home is my castle! Hier wird ein (KL)Einfamilientraum frei!

  • 2490 Haschendorf
My Home is my castle! Hier wird ein (KL)Einfamilientraum frei!

Manches Zuhause findet man nicht –
es begegnet einem, wenn die Zeit reif ist.