Home to feel happy in Seefeld Großkadolz!
Zum Verkauf kommt ein ca 120 Jahre altes und fast komplett saniertes Bauernhaus mit viel Platz zum Entfalten. Seit 2004 wurden immer Modernisierungsarbeiten durchgeführt, unter anderem neue Fenster, Dach, Dachstuhl, Fassade........Die Liegenschaft wird nach Absprache frei. Ein großer überdachter Lagerraum, im Plan eingezeichnet als "Hobby und Werkstatt" bietet zusätzlichen Stauraum. Über ihn gelangt man auch zum Heizraum und ins Hausinnere. Dort erreicht man über den Vorraum die Speis und die Küche. Ein geräumiges Wohnzimmer, sowie das jetzige Kinderzimmer, Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Bad (Fußbodenheizung) mit Dusche und WC. Ein weiteres Bad mit Eckbadewanne ist noch vorhanden, es darf noch nach eigenen Wünschen fertiggestellt werden.
Insgesamt sind es ca. 180 Quadratmeter Nutzfläche exklusive des Innenhofs, der uneinsehbar ist und das Angebot abrundet. Es gibt hier einige Möglichkeiten sich zu entfalten.
Die Gemeinde hat einen Kindergarten, eine Volksschule, ein Lebensmittelgeschäft und bietet verschiedene kulinarische Angebote. Weiters noch zu erwähnen ist die Freizeitanlage mit Freibad.
Seefeld-Kadolz ist die älteste Marktgemeinde des Pulkautales, bereits 1108 als Markt bezeugt.
Das Schloss Seefeld wurde anfangs des 18. Jh. auf den Grundmauern der alten Kuenenringerburg erbaut. In der Schlosskapelle befindet sich ein Deckenfresko aus der Maulbertsch-Schule. Die Pfarrkirche St. Anna wurde 1382 als Kapelle erstmals genannt und 1726-28 umgebaut. Sie enthält eine hervorragende barocke Orgel, die um ca. 1750 installiert wurde.
Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen von Abgeber oder Dritten ( bspw. Behörden ), für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen!
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, auch am Wochenende bin ich für Sie da, nach frühzeitiger telefonischer Vereinbarung. In Folge helfen wir Ihnen selbstverständlich auch bei der Suche nach einer Finanzierung für ihr Traumhaus, mittlerweile können wir auf eine Reihe von Finanzdienstleistern verweisen und diese an unsere Kunden weiterempfehlen.
Es wird auf Doppelmaklertätigkeit hingewiesen, gem. Paragraph 5, MaklerG.
Weiters bitten wir um ihr Verständnis, dass wir für die Bearbeitung ihrer Anfrage und Inanspruchnahme unserer Dienstleistung ihre persönlichen Daten benötigen. Daher können wir nur vollständige schriftliche Anfragen bearbeiten.
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Eintragungsgebühr
3,0% + 20% Ust.Maklerprovision
1,5% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter individuell.
Bemessungsgrundlage Grunderwerbsteuer ist der Wert der Gegenleistung, mindestens aber der Grundstückswert.
